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Triangle 1 Created with Sketch. Venta Triangle 1 Created with Sketch. 45,000  U$D - Lote / Terreno
RH-5959-property 780 m²
LOTE EN BUENA UBICACIÓN DE BARRIO EL NAUDIR

El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires.

MUY BUEN LOTE
CONSTA DE APROX: 780M2
LOTE NUM: 51

Nos es grato comunicarles que finalmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al nuevo camino que va desde la Autopista Panamericana km 45 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.
Se accede desde el Km 45, que es la siguiente subida luego de bajada del ACA (Ing.Maschwitz).

Al ingresar al puente, se debe seguir las indicaciones que muestran los carteles hacia RUTA 25. Luego de haber transitado aproximadamente unos 2.5 km de asfalto nace un camino a la izquierda que va hacia la ruta 25. Este segundo tramo (de aproximadamente 4 km) próximamente será pavimentado entre todos los emprendimientos de la zona.

Al llegar a la ruta 25, se debe doblar a la derecha y en aproximadamente unos 1.400 metros encontrarán el acceso a El Naudir. Si se continúa por la Avenida Kennedy, se puede llegar hasta El Cazal, el barrio el Cazador y el Náutico de Escobar.

Es importante destacar que la traza conectará todos los emprendimientos de la zona, facilitando el acceso a cada uno de ellos, ya que es un camino sin cruces, sin lomas de burro e inicialmente sin acceso para camiones.

El camino cuenta con dos carriles por mano, un boulevard central ornamentado con plantas autóctonas, tres rotondas, luminarias de ambos lados de la calzada, dos cabinas de seguridad privada con barreras y un cerco perimetral a lo largo de todo su trayecto.

El Naudir está desarrollado en una superficie de 133 hectáreas distribuidas en más de 800 lotes de aproximadamente 850 m2 cada uno, de los cuales un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas o amarras propias) y el 40% restante son internos.

Amenities: Guardería náutica. Espacioso SUM. Dos Club House. Piscina. Zona de deportes (4 canchas de tenis y 1 cancha para fútbol/ rugby/ hockey). Área Náutica que contempla un puerto con amarras. Área de juegos para niños. Área de servicios. Sector comercial. Dormies

Anteriormente la única alternativa de acceso hacia El Naudir por el km 50, atravesando el centro de Escobar y circulando por la congestionada Ruta 25. Esta nueva alternativa directa de acceso ayuda a consolidar el desarrollo de El Nuevo Cazador y los barrios aledaños.

De este modo se consolida una nueva apertura para una circulación más fluida, en el contacto de un polo en desarrollo como lo es Escobar. Aportando, El Naudir- Aguas Privadas, una propuesta diferente a la destacada expansión de la zona, creciendo a pasos agigantados junto a sus residentes.

Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COT
US$45.000

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